29 Avenue du Parc Laval, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Parc Laval, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Parc Laval, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 264 mètres
- - Antibes à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1559 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 259 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 269 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Parc Laval
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Parc Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Parc Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Parc Laval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Parc Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Parc Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Parc Laval dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Parc Laval par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 29 Avenue du Parc Laval se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Parc Laval par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Parc Laval se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 28.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Parc Laval à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Parc Laval est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 900 € au 29 Avenue du Parc Laval à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge.
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