45 Avenue du Tanagra, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Tanagra, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue du Tanagra, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 50 parkings - 953 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 96 mètres
- - Antibes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 161 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 149 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Tanagra
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Tanagra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Tanagra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Tanagra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Tanagra dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Tanagra par rapport à la voie
Sur Avenue du Tanagra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 45 Avenue du Tanagra se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Tanagra par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Tanagra se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue du Tanagra à Antibes
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue du Tanagra est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
