18 Avenue Edmond d'Esclevin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edmond d'Esclevin, affiche un prix moyen de 8 891 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Edmond d'Esclevin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Gallice à 297 mètres
- - Juan les Pins à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 220 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 930 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edmond d'Esclevin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edmond d'Esclevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edmond d'Esclevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edmond d'Esclevin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edmond d'Esclevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edmond d'Esclevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edmond d'Esclevin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edmond d'Esclevin par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond d'Esclevin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 891 €/m², le 18 Avenue Edmond d'Esclevin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edmond d'Esclevin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Edmond d'Esclevin se situe 47.94 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 137.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Edmond d'Esclevin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Edmond d'Esclevin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
