7 Avenue Edmond d'Esclevin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edmond d'Esclevin, affiche un prix moyen de 8 225 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Edmond d'Esclevin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 361 parkings - 1685 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 100 mètres
- - Juan les Pins à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 708 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edmond d'Esclevin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edmond d'Esclevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Edmond d'Esclevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Edmond d'Esclevin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond d'Esclevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edmond d'Esclevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edmond d'Esclevin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edmond d'Esclevin par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond d'Esclevin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 225 €/m², le 7 Avenue Edmond d'Esclevin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edmond d'Esclevin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edmond d'Esclevin se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 119.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Edmond d'Esclevin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Edmond d'Esclevin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
