3 Avenue Edmond Salvy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Salvy, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Edmond Salvy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 60 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 74 mètres
- - Juan les Pins à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 543 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 207 mètres
Ventes au 3 Avenue Edmond Salvy
Les 3 ventes au 3 Avenue Edmond Salvy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Salvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edmond Salvy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Salvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Salvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Salvy dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Salvy par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 3 Avenue Edmond Salvy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Salvy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Edmond Salvy se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 91.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Edmond Salvy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Edmond Salvy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
