3 bis Avenue Edmond Salvy, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Edmond Salvy, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Edmond Salvy, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 60 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 93 mètres
- - Juan les Pins à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 194 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Edmond Salvy
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue Edmond Salvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Edmond Salvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Edmond Salvy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Edmond Salvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Edmond Salvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Edmond Salvy dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Edmond Salvy par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Salvy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 3 bis Avenue Edmond Salvy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Edmond Salvy par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Edmond Salvy se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 83.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Edmond Salvy à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Edmond Salvy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
