13 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue El Sol, affiche un prix moyen de 5 879 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College N D La Tramontane à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 146 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue El Sol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue El Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue El Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue El Sol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue El Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue El Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue El Sol dans son marché local
Prix du 13 Avenue El Sol par rapport à la voie
Sur Avenue El Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 13 Avenue El Sol se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue El Sol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue El Sol se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue El Sol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue El Sol est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 950 € au 13 Avenue El Sol à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 349 € en assurant vous-même les visites, ou 3 674 € si le professionnel les prend en charge.
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