28 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue El Sol, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°26 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Ferrie à 208 mètres
- - Juan les Pins à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 347 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 359 mètres
Ventes au 28 Avenue El Sol
Les 7 ventes au 28 Avenue El Sol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue El Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue El Sol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue El Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue El Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue El Sol dans son marché local
Prix du 28 Avenue El Sol par rapport à la voie
Sur Avenue El Sol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 28 Avenue El Sol se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue El Sol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue El Sol se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Antibes et 43.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue El Sol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue El Sol est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
