45 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue El Sol, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue El Sol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Ferrie à 279 mètres
- - Juan les Pins à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 273 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue El Sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue El Sol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue El Sol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue El Sol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue El Sol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue El Sol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue El Sol dans son marché local
Prix du 45 Avenue El Sol par rapport à la voie
Sur Avenue El Sol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 45 Avenue El Sol se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue El Sol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue El Sol se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 750 € au 45 Avenue El Sol à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 884 € si le professionnel les prend en charge.
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