18 Avenue Emilie, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Emilie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 129 mètres
- - Antibes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 883 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 755 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Emilie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 18 Avenue Emilie se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Emilie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Emilie est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 100 € au 18 Avenue Emilie à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 403 € en assurant vous-même les visites, ou 3 701 € si le professionnel les prend en charge.
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