22 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ernest Gauthier, affiche un prix moyen de 7 922 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College N D La Tramontane à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 208 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 241 mètres
Ventes au 22 Avenue Ernest Gauthier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Ernest Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ernest Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ernest Gauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ernest Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ernest Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ernest Gauthier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ernest Gauthier par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 922 €/m², le 22 Avenue Ernest Gauthier se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ernest Gauthier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ernest Gauthier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 26.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 100 € au 22 Avenue Ernest Gauthier à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 903 € en assurant vous-même les visites, ou 4 951 € si le professionnel les prend en charge.
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