25 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ernest Gauthier, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College N D La Tramontane à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 247 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1507 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ernest Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ernest Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Ernest Gauthier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Ernest Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ernest Gauthier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ernest Gauthier par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 25 Avenue Ernest Gauthier se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ernest Gauthier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Ernest Gauthier se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Ernest Gauthier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Ernest Gauthier est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
