9 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Ernest Gauthier, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Ernest Gauthier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maymes-Lauvert.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College N D La Tramontane à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 99 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maymes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ernest Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ernest Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Ernest Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Ernest Gauthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ernest Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ernest Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Ernest Gauthier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Ernest Gauthier par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 9 Avenue Ernest Gauthier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Ernest Gauthier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Ernest Gauthier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Antibes et 56.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Ernest Gauthier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Ernest Gauthier est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
