11 Avenue Frédéric Mistral, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 9 locaux.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Frédéric Mistral, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 9 locaux - 112 parkings - 1745 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 42 mètres
- - Antibes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 392 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Frédéric Mistral, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 8 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 11 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Frédéric Mistral se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Frédéric Mistral à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Frédéric Mistral est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 700 € au 11 Avenue Frédéric Mistral à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 193 € en assurant vous-même les visites, ou 5 096 € si le professionnel les prend en charge.
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