11 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 41 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 101 mètres
- - Antibes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 397 mètres
Ventes au 11 Avenue Général Maizière
Une vente a été recensée au 11 Avenue Général Maizière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Général Maizière, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 11 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 11 Avenue Général Maizière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Général Maizière se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 73.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Général Maizière est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
