13 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°12 bis et du 1.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 18 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 55 mètres
- - Antibes à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 670 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Général Maizière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Général Maizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Général Maizière, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 13 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 13 Avenue Général Maizière se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Général Maizière se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 67.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Général Maizière est de 23.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
