25 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 69 mètres
- - Antibes à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 251 mètres
Ventes au 25 Avenue Général Maizière
Les 2 ventes au 25 Avenue Général Maizière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Général Maizière, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 25 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 25 Avenue Général Maizière se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Général Maizière se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Général Maizière est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
