32 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 57 mètres
- - Juan les Pins à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Général Maizière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Général Maizière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Général Maizière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 32 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 32 Avenue Général Maizière se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Général Maizière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Général Maizière est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
