7 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Général Maizière, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Général Maizière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 41 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 142 mètres
- - Antibes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 757 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 437 mètres
Ventes au 7 Avenue Général Maizière
Les 6 ventes au 7 Avenue Général Maizière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Général Maizière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Général Maizière, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Maizière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Général Maizière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Général Maizière dans son marché local
Prix du 7 Avenue Général Maizière par rapport à la voie
Sur Avenue Général Maizière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 7 Avenue Général Maizière se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Général Maizière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Général Maizière se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 45.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Général Maizière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Général Maizière est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 050 € au 7 Avenue Général Maizière à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 026 € en assurant vous-même les visites, ou 4 513 € si le professionnel les prend en charge.
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