2 Avenue Georges Cuvier, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 14 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Georges Cuvier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Salis à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 1376 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Cuvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 14 783 €/m². Avec un prix moyen de 14 934 €/m², le 2 Avenue Georges Cuvier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Cuvier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Cuvier se situe 90.17 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 137.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 746 700 € au 2 Avenue Georges Cuvier à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 668 € en assurant vous-même les visites, ou 9 334 € si le professionnel les prend en charge.
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