29 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Gallice, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 136 mètres
- - Juan les Pins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 79 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 654 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 90 mètres
Ventes au 29 Avenue Georges Gallice
Les 2 ventes au 29 Avenue Georges Gallice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Georges Gallice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Gallice dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Gallice par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 29 Avenue Georges Gallice se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Gallice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Gallice se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 33.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Georges Gallice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Georges Gallice est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 450 € au 29 Avenue Georges Gallice à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 286 € en assurant vous-même les visites, ou 4 143 € si le professionnel les prend en charge.
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