29 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Gallice, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°27 et du 7.04 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 136 mètres
- - Juan les Pins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 79 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 654 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 90 mètres
Ventes au 29 Avenue Georges Gallice
Une vente a été recensée au 29 Avenue Georges Gallice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Georges Gallice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Georges Gallice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Gallice dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Gallice par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Gallice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 29 Avenue Georges Gallice se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Gallice par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Gallice se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 81.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Georges Gallice à Antibes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Georges Gallice est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
