14 Avenue Guide, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Guide, affiche un prix moyen de 11 463 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Guide, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cap.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Guide
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Guide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Guide dans son marché local
Prix du 14 Avenue Guide par rapport à la voie
Sur Avenue Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 11 900 €/m². Avec un prix moyen de 11 463 €/m², le 14 Avenue Guide se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Guide par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Guide se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 573 150 € au 14 Avenue Guide à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 329 € en assurant vous-même les visites, ou 7 164 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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