8 Avenue Guide, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Guide, affiche un prix moyen de 10 353 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Guide, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Guide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Guide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Guide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Guide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Guide dans son marché local
Prix du 8 Avenue Guide par rapport à la voie
Sur Avenue Guide, le prix moyen des maisons s'établit à 11 900 €/m². Avec un prix moyen de 10 353 €/m², le 8 Avenue Guide se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Guide par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Guide se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 64.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 650 € au 8 Avenue Guide à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 941 € en assurant vous-même les visites, ou 6 471 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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