2 bis Avenue Hector Berlioz, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 ter et du 4.78 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Hector Berlioz, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 157 mètres
- - Juan les Pins à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 363 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 506 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Hector Berlioz, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 2 bis Avenue Hector Berlioz se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Hector Berlioz par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Hector Berlioz se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Hector Berlioz à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Hector Berlioz est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
