20 Avenue Henri Doniol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Doniol, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Henri Doniol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilette à 235 mètres
- - Juan les Pins à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 72 mètres
Ventes au 20 Avenue Henri Doniol
Une vente a été recensée au 20 Avenue Henri Doniol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Doniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Doniol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Doniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Doniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Doniol dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Doniol par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Doniol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 20 Avenue Henri Doniol se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Doniol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Henri Doniol se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 96.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Henri Doniol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Henri Doniol est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
