9 Avenue Jacques Cartier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Jacques Cartier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tradeliere à 172 mètres
- - Juan les Pins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 327 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 529 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jacques Cartier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 9 Avenue Jacques Cartier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jacques Cartier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Jacques Cartier se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Jacques Cartier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Jacques Cartier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
