10 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean-Marie Charcot, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°12 et du 1.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Colonial à 160 mètres
- - Juan les Pins à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 298 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean-Marie Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean-Marie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean-Marie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean-Marie Charcot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean-Marie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean-Marie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean-Marie Charcot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 10 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Antibes et 11.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean-Marie Charcot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean-Marie Charcot est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
