12 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean-Marie Charcot, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Colonial à 171 mètres
- - Juan les Pins à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 309 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 590 mètres
Ventes au 12 Avenue Jean-Marie Charcot
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jean-Marie Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean-Marie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean-Marie Charcot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean-Marie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean-Marie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean-Marie Charcot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 12 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Antibes et 9.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean-Marie Charcot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean-Marie Charcot est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
