2 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-Marie Charcot, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean-Marie Charcot, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Colonial à 130 mètres
- - Juan les Pins à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 265 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-Marie Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Marie Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Marie Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean-Marie Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Marie Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean-Marie Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-Marie Charcot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-Marie Charcot par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean-Marie Charcot se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean-Marie Charcot à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean-Marie Charcot est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
