2 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Blanc, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Blanc, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 56 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 180 mètres
- - Antibes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 456 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 462 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Blanc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 2 Avenue Jules Blanc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Blanc par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Blanc se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Blanc à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Blanc est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
