12 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lemeray, affiche un prix moyen de 7 949 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Lemeray, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ponteil.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 86 mètres
- - Antibes à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 365 mètres
Ventes au 12 Avenue Lemeray
Une vente a été recensée au 12 Avenue Lemeray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lemeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lemeray, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lemeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lemeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lemeray dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lemeray par rapport à la voie
Sur Avenue Lemeray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 7 949 €/m², le 12 Avenue Lemeray se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lemeray par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lemeray se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 26.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 450 € au 12 Avenue Lemeray à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 936 € en assurant vous-même les visites, ou 4 968 € si le professionnel les prend en charge.
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