18 Avenue Louis Gallet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louis Gallet, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Louis Gallet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 87 mètres
- - Juan les Pins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 645 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 105 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Louis Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Louis Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louis Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louis Gallet, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louis Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louis Gallet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louis Gallet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 18 Avenue Louis Gallet se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louis Gallet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Louis Gallet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 66.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Louis Gallet à Antibes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Louis Gallet est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
