1 Avenue Louise, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Louise, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pauline à 143 mètres
- - Juan les Pins à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 946 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 530 mètres
Ventes au 1 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 1 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Louise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 1 Avenue Louise se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louise se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Louise à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Louise est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
