25 Avenue Malespine, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Malespine, affiche un prix moyen de 13 482 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue Malespine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cap.
3 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare Du Cap à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 1243 mètres
- - Ecole primaire Cap d'Antibes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Malespine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Malespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Malespine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Malespine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Malespine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Malespine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Malespine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Malespine par rapport à la voie
Sur Avenue Malespine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 642 €/m². Avec un prix moyen de 13 482 €/m², le 25 Avenue Malespine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Malespine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Malespine se situe 71.68 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 114.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 674 100 € au 25 Avenue Malespine à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 853 € en assurant vous-même les visites, ou 8 426 € si le professionnel les prend en charge.
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