25 Avenue Malespine, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 028 €

de 7 579 € à 17 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Malespine, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 14 028 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°24 et de 8.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Avenue Malespine, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Cap.
3 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phare Du Cap à 51 mètres
- Juan les Pins à 1850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 4396 mètres
- Collège privé Saint Philippe Néri à 1243 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1840 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 1753 mètres
- Ecole primaire Cap d'Antibes à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Malespine

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Malespine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Malespine(12 868€)

42 Avenue Malespine(12 900€)

61 Avenue Malespine(12 906€)

68 Avenue Malespine(14 281€)

73 Boulevard du Cap(13 848€)

79 Boulevard Francis Meilland(12 860€)

86 Boulevard Francis Meilland(13 378€)

84 Boulevard du Cap(13 643€)

Prix du 25 Avenue Malespine dans son marché local

Prix du 25 Avenue Malespine par rapport à la voie

Sur Avenue Malespine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 705 €/m². Avec un prix moyen de 14 028 €/m², le 25 Avenue Malespine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Malespine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Malespine se situe 75.46 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 131.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Bourreau, 06600 Antibes(14,859 €)

Avenue de l'Antiquité, 06600 Antibes(13,158 €)

Avenue des Grands Ducs, 06600 Antibes(13,398 €)

Boulevard Francis Meilland, 06600 Antibes(11,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Malespine

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Malespine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.