12 bis Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 25.86 % à celui du n°19 et du 25.73 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 106 mètres
- - Juan les Pins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 551 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 200 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Maréchal Joffre, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 12 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Maréchal Joffre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Maréchal Joffre se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Maréchal Joffre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Maréchal Joffre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
