17 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 824 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0429 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Juan Les Pins à 110 mètres
- - Juan les Pins à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 540 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 222 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 188 mètres
Ventes au 17 Avenue Maréchal Joffre
Les 13 ventes au 17 Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Maréchal Joffre, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 17 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 17 Avenue Maréchal Joffre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Maréchal Joffre se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Maréchal Joffre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Maréchal Joffre est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
