5 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Juan Les Pins à 67 mètres
- - Juan les Pins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 555 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 239 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maréchal Joffre, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 5 Avenue Maréchal Joffre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Maréchal Joffre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Antibes et 50.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Maréchal Joffre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Maréchal Joffre est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
