2 Avenue Maurice Perez, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Perez, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Maurice Perez, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 140 mètres
- - Antibes à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 468 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 478 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Perez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Perez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Perez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Perez, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Perez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Perez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Perez dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Perez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Perez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 2 Avenue Maurice Perez se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Perez par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Perez se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Antibes et -15.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 900 € au 2 Avenue Maurice Perez à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 673 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
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