13 Avenue Max Maurey, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Max Maurey, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Max Maurey, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 957 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Max Maurey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Max Maurey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Max Maurey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Max Maurey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Max Maurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Max Maurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Max Maurey dans son marché local
Prix du 13 Avenue Max Maurey par rapport à la voie
Sur Avenue Max Maurey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 132 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 13 Avenue Max Maurey se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Max Maurey par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Max Maurey se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 89.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Max Maurey à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Max Maurey est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
