4 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Meissonnier, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 et du 7.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 146 mètres
- - Antibes à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 769 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Meissonnier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Meissonnier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 4 Avenue Meissonnier se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Meissonnier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Meissonnier se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 76.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Meissonnier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Meissonnier est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
