8 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Meissonnier, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 149 mètres
- - Antibes à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 750 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 212 mètres
Ventes au 8 Avenue Meissonnier
Une vente a été recensée au 8 Avenue Meissonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Meissonnier, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Meissonnier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 8 Avenue Meissonnier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Meissonnier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Meissonnier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Meissonnier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Meissonnier est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
