1 bis Avenue Miramar, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Miramar, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Miramar, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 229 mètres
- - Juan les Pins à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 426 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Miramar, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Miramar dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Miramar par rapport à la voie
Sur Avenue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 1 bis Avenue Miramar se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Miramar par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Miramar se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Miramar à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Miramar est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 1 bis Avenue Miramar à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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