5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 109 mètres
- - Antibes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 583 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 588 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame d'Entrevignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et 35.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Notre Dame d'Entrevignes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
