41 Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°18 bis et du 12.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Pasteur, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 68 mètres
- - Antibes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 435 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 838 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Pasteur, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 41 Avenue Pasteur se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Pasteur par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Pasteur se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 84.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Pasteur à Antibes
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Pasteur est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
