7 bis Avenue Paul Arène, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Paul Arène, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 58 mètres
- - Antibes à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 365 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 16 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Paul Arène, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 7 bis Avenue Paul Arène se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Paul Arène par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Paul Arène se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 115.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Paul Arène à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Paul Arène est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
