11 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Philippe Rochat, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 872 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 26 mètres
- - Antibes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 617 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 624 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Philippe Rochat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Philippe Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Rochat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Philippe Rochat, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Rochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Philippe Rochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Philippe Rochat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Philippe Rochat par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 11 Avenue Philippe Rochat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Philippe Rochat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Philippe Rochat se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 11 Avenue Philippe Rochat à Antibes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 121 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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