2 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 610 € à 6 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 6.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 886 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochat à 21 mètres
- Antibes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1680 mètres
- Collège privé Mont Saint Jean à 637 mètres
- Lycée général privé Mont Saint Jean à 644 mètres
- Ecole maternelle Laval à 439 mètres
- Ecole élémentaire Laval 2 à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philippe Rochat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philippe Rochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Philippe Rochat(5 035€)

13 Avenue Philippe Rochat(4 746€)

6 Avenue Philippe Rochat(4 306€)

7 Avenue Philippe Rochat(5 072€)

15 Avenue Philippe Rochat(4 449€)

5 Avenue Philippe Rochat(4 013€)

1 Avenue du Mas Ensoleillé(3 898€)

2 Passage Cauvi(5 033€)

Prix du 2 Avenue Philippe Rochat dans son marché local

Prix du 2 Avenue Philippe Rochat par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Rochat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 2 Avenue Philippe Rochat se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Philippe Rochat par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Philippe Rochat se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Antibes et 2.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Provençale, 06600 Antibes(4,537 €)

Allée du Centre, 06600 Antibes(4,548 €)

Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes(5,045 €)

Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes(5,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Philippe Rochat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Philippe Rochat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.