12 Avenue Pierre Curie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Pierre Curie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 242 mètres
- - Juan les Pins à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 324 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 12 Avenue Pierre Curie se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Curie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Pierre Curie se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Pierre Curie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Pierre Curie est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
