21 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Principal Pastour, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Place de Gaulle.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 198 mètres
- - Antibes à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Principal Pastour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Principal Pastour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Principal Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Principal Pastour, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Principal Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Principal Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Principal Pastour dans son marché local
Prix du 21 Avenue Principal Pastour par rapport à la voie
Sur Avenue Principal Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 21 Avenue Principal Pastour se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Principal Pastour par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Principal Pastour se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Principal Pastour à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Principal Pastour est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
