7 Avenue Reibaud, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Reibaud, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°16 et du 9.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Reibaud, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 219 mètres
- - Antibes à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 416 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 415 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Reibaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Reibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Reibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Reibaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Reibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Reibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Reibaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Reibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Reibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 7 Avenue Reibaud se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Reibaud par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Reibaud se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Antibes et 29.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Reibaud à Antibes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Reibaud est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
